申请资料准备清单：

1. 个人身份证明：请提供您自己的有效身份证正反面复印件。这是必不可少的，以确保您符合借款的基本条件。

2. 收入证明：提供您近六个月银行流水单或者公司开具的收入证明材料。这将帮助贷款机构评估您的还款能力，确保贷款能够按时偿还。

3. 房产证明：您需要提供抵押房产的产权证明，包括房产证复印件和购房合同复印件。请确保您的房产信息清晰明确，并具有足够的价值作为贷款的担保。

4. 婚姻状况证明：如果您是已婚状态，请提供结婚证复印件。这将有助于贷款机构了解您的家庭状况，并确保贷款的安全性。

5. 其他相关材料：根据您的具体情况和贷款机构的要求，可能还需要提供其他相关材料，如居住证明、明等。这些材料有助于贷款机构更好地了解您的个人情况和还款能力。

6. 联系方式：请提供您的联系电话和电子邮箱地址，以便贷款机构与您联系和沟通。

7. 特殊情况说明：如果您有特殊情况，如经营企业、持有股票等，请在申请材料中详细说明。这将有助于贷款机构了解您的财务状况和贷款用途，以评估您的信用风险和贷款可能性。

提交资料方式：

准备好所有申请资料后，您可以通过邮寄、现场递交或扫描并发送电子版的方式提交给贷款机构。如果您选择邮寄方式，请确保将所有资料放入信封内，并在封面上注明申请事项及所在地址、联系电话等必要信息。如果您选择现场递交，请前往坪山房产登记中心递交材料。如果选择电子版提交，请确保所有资料清晰、完整，并按要求上传至指定平台。

提交材料后的跟进：在提交材料后，请保持与贷款机构的联系，了解您的贷款申请进度。通常情况下，贷款机构会在收到申请材料后的几个工作日内进行审核，并在审核通过后与您联系安排放款事宜。在此期间，您也可以主动联系贷款机构咨询相关问题，以确保您的申请顺利完成。

准备深圳坪山房产抵押贷款申请资料是一项细致而重要的工作。通过仔细阅读本文并按照要求准备相关材料，您可以顺利完成贷款申请流程并获得理想的贷款方案。如有任何疑问，请及时联系贷款机构或查阅相关官方文件以获取准确信息。

在深圳坪山房产抵押贷款业务中，准备申请资料是至关重要的第一步。为了确保您的申请能够顺利通过，以下是一份详细的申请资料清单，供您参考。

一、基本资料

1. 身份证明：身份证、护照或其他有效证件；

2. 居住证明：房产证、租赁合同或其他居住证明；

3. 婚姻状况证明：结婚证、离婚证或未婚证明等。

二、贷款资料

1. 借款人基本情况：包括借款人姓名、联系方式、工作单位、收入来源等；

2. 房产信息：房产证、土地使用证等；

3. 评估报告：由银行或专业评估机构出具的房产评估报告；

4. 贷款用途证明：如经营合同、装修合同等，用于证明贷款用途合法性；

5. 担保人资料：如提供担保人，需提供担保人身份证明、收入证明等相关资料。

三、其他资料

1. 征信报告：银行要求借款人提供个人征信报告，用于评估信用状况；

2. 抵押物保险单：借款人需提供抵押物保险单，以确保抵押物安全；

3. 贷款申请表：填写完整并签名的贷款申请表；

4. 其他相关证明材料：如借款人已婚，需提供双方父母同意证明等。

注意事项

1. 确保资料真实有效，如有虚假信息，将影响贷款审批结果；

2. 提交资料前，请仔细核对，确保所有资料完整、准确；

3. 如需提供担保人，请确保担保人的资信状况良好；

4. 确保抵押物符合抵押贷款条件，如房产年限、面积、位置等；

5. 如需办理抵押物保险，请根据保险公司的要求提供相关资料。

以上是申请深圳坪山房产抵押贷款所需的基本资料和注意事项。在实际操作中，可能还需要根据不同银行的要求进行调整。建议在申请前，先与相关银行联系，了解具体要求。也请注意保护个人隐私和财产安全，避免上当受骗。如有疑问，可向当地相关部门咨询。